任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！
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「地元、千葉市にて大成就」
こんにちは。暑い日が続いております。いよいよオリンピックが開幕しましたね。私も朝４：３０から開会式を見ておりました。近年の歴代の開会式の中では、ややおとなしい感じの開会式だと感じたのは私だけでしょうか。しばらくはオリンピックと甲子園で盛り上がることができる今年の夏に感謝です。
さて、昨日は早朝より千葉市内での任意売却物件お引渡しを迎えることができました。千葉市中央区内にお住まいのご夫婦の一棟の収益ビル兼自宅です。
ビルの最上階に居室を構える見栄えのする物件でした。ありとあらゆる金融商品に手を出してしまい、最終的にはビルの収益も投資にまわしてしまった旦那さん。ご高齢といこともあり、やや判断力に欠けるところも原因の一つなのではと思います。
競売申請されてしまったのは、約１ヶ月前のこと・・・当社のブログをご覧になってお問い合わせいただきました。ビル自体を手放すことはご覚悟されておりましたが、一番重要視したのは今後のお住まいの件です。さすがに今までお住まいになっていた最上階は賃料が高くなってしまいますので、年金から無理なくお支払いができる賃料を維持することが重要です。
対象物件の５階にある２LDKタイプのお部屋にそのまま居住できることと、賃料についてもなるべく安い設定で居住しつづけることを条件に買主様を探しました。当社のネットワークをふんだんに駆使しして、ようやくビル投資に精通する一般投資家の方にご購入頂きました。
価格も２億５０００万円と立地条件からして納得の価格となりました。せっかく建設したビルのオーナーさんとしての立場は失いますが、そのままそのビルにお住まいになることができることを非常に喜んでくださいました。
私も、このスキームでの取引完了が地元千葉市で叶ったことをうれしく思います。続々と千葉県内の任意売却相談を頂いております。
来週から８月に突入しますが、今年はありがたいことにお盆休みはなさそうです。一般の方の住宅ローンの滞納・延滞に関わるご相談は是非、アセットアシストコンサルタントへもご相談ください。今日はこの辺で。
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