2012-10-01から1ヶ月間の記事一覧
任意売却の現場から〜住宅ローンが払えない！寺子屋塾地元、千葉市を快走する 最近では任意売却支援を強化させて頂いている千葉県のご相談者からの問い合わせが圧倒的です。特に千葉市内を東へ西へと快走する機会が続々と増えております。 地元ですが、意外…
任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！任意売却リースバック２９件中１１件皆さんこんにちは。暑がりの私でもいよいよ夜になるとスーツの上着が必要となる季節になって参りました。それでも汗はかいてますけどね。（笑）当社のある岩本町の交差点…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜 再建完了何て事は永遠にやって来ない？ 再生の取り組みから、どれくらいで終わるものなんですか？または、再建できるものなんですか？という質問を良く受けます。皆さんはどのくらいの期間…
任意売却の現場から〜住宅ローンが払えない！寺子屋塾 任意売却リースバック なんちゃって投資家にご用心 最近、当社へご来社されるご相談者の方で一番多いのはリースバックで自宅を守りたいという方と他社さんでリースバックをしたけど突然に購入を迫られた…
任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！現場に答えあり！任意売却を依頼する業者の見極め方 こんにちは。昨晩は長年来のお付き合いのある同じ任意売却業者である社長さんへ久々にお会いしにご自宅を訪問しました。おかげさまでお互いに忙しく、なか…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜再生の相談先先日、会社の廃業や再生の相談はどこに？というテーマでブログを書いてみましたが問い合わせが多かったものですから、触れておこうと思います。 前回は、再生法規や制度を活用す…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜 再生法規や制度と、自主再建について思う事。 資金繰り悪化で会社を廃業と継続、どっちを選択すべきか？と悩んだ時に、どこに相談すればいいのか？ 当社に相談に来られる方も、当社にたどり…
任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！本日のテーマ 「ご相談者の気持ちと行動の変化〜中辛」 昨日は先日、ご支援依頼のあった都内で製造業を営んでいる社長さんの元を訪問しました。夕方から今後の債権者対応と不動産の売却活動について打ち合わ…
任意売却の現場から〜住宅ローンが払えない！寺子屋塾「住民税の滞納と自宅の差押え」 昨日に当社へ税金滞納のご相談で来社された方は住民税の滞納により自宅を差押えされてしまったご相談者でした。住宅ローンこそはあと５年で完済が予定されている方です。…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜 時代と状況に合わせた経営相談 どんな会社にも設備を入れる、買い替える等の必要に迫られるものです。また、M＆Aでのバイサイドになる、新規事業を考えたいなどの前向きな資金需要が発生す…
任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！「諦めない気持ちと吉報」 皆さんこんにちは。昨日は非常に涼しく過ごしやすい気候でした。 先週に千葉市内のご相談者と一緒にJR千葉駅前の債権者を訪問しました。 競売入札期間開始までの約２か月間、任意売…
任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！「任意売却・・・売却に踏み切るタイミングはいつですか？」 こんにちは。昨日は８月のお盆の時期ににお問い合わせ頂いたご相談者の物件の契約を無事に済ませました。ご契約後には何とも言えない達成感がジワ…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜決算報告 金融機関対応について 決算に関しまして昨年度の業績によっては、金融機関が行なう格付けが変動しますので、どの企業も慎重な対応を検討されていることでしょう。 とりわけ、リスケ…
任意売却の現場から〜住宅ローンが払えない！寺子屋塾「任意売却・・・あなたのご自宅の担当はどんな人？最初から面談してくれた人？それとも・・・」 さて、本日のテーマ「任意売却・・・あなたのご自宅の担当はどんな人？最初から面談してくれた人？それと…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜中小企業経営 自己破産からの復活を考える 「経営難から借金が返済できない」 「どうするか？」 「弁護士に相談する」 「会社を倒産させる」 「自己破産で借金苦から逃れる」 一般的な考え方…
任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！「任意売却、信は力なり、あまり深刻には考えないで・・常に笑いましょう」 こんにちは。つい先日までまだまだ暑いですねというブログを書いていたのですが、完全に涼しくなって私の周りでは早くも風邪にやら…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜 銀行交渉 事前準備による明暗とは 資金調達、リスケジュールの交渉は非常に難航を極めるケースが大半です。 自身が希望していたものとは異なり、苦い経験をされた方も多いかと存じます。 今…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜本日のテーマ；金融円滑化法終了で金融機関はこれからどう動く？ メガバンクと言われる大手行では、今までの条件変更を継続してきた取引先にどう対応すべきか模索しているようです。 つい２…
従業員５０人未満の中小企業事業再生 実務でのポイント 大企業は、経営不振から倒産寸前まで追い込まれた場合、「公的資金注入」と称し国から資金提供を得られ、再生する事例はご承知の通りかと存じます。但し、その背景として、経営陣は総入れ替えされ、民…
任意売却の現場から〜住宅ローンが払えない！寺子屋塾「やはり人間って根っこが大事、根っこがダメな奴は・・・」 こんにちは。涼しくなってきました、私の家はマンションの１０階にありますが、ここ最近、夜はタオルケット一枚だとかなり寒いです。秋突入で…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜ゴーイングコンサーン 規模に関係なく、会社経営の根本的な取り組み方としては、 「自社の存続」があると思います。そして、会社経営を継続させるために事業を展開しているかと存じます。 こ…
任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！「失業した場合の住宅ローンの支払い」 昨日は２組の任意売却のご相談者に来社頂きました。ご相談内容として、７月末で会社を解雇されてしまい今後の住宅ローンの支払いについて不安だという方でした。 １．…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！〜お金なんかに殺させない 外的要因に悲観していても解決しないですよ 景気が悪くて厳しい・・・よく聞く話です。しかし、全員が満ち足りた、満足のいっていた時代って、遡ってもないんです。何かしら問題が発生して…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜金融機関との交渉におけるテクニックとは タイトルに「金融機関との交渉におけるテクニックとは」と紹介しましたが、 これに関する基本的な考え方に触れてみたいと思います。 まず、「交渉」…
任意売却ブログ〜任意売却の現場から〜今を斬る！「リースバックで競売回避」 こんにちは。昼間はまだ半袖で十分な気候ですが、朝晩はかなり涼しくなってきました。秋の行楽シーズンもいよいよ始まりますね。 昨日は、横浜市内の任意売却物件の契約で夕方か…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜本日のテーマ；だったら、どうしろと言うんだ！ 『売上が伸びる見込みが立たなくて悩んでいます。』というＡ社長。今、どの業界でも多くの会社が同じ悩みを抱えているのではないでしょうか。…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜中小企業経営 数字に強い組織作りとは ビジネスという場における表現技法として、具体的な数字へ落し込んだ説明は基本的な技術です。勿論、ただの数字の羅列では全く意味はございませんが、…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！〜お金なんかに殺させない！ 本日のテーマ；消費税増税の不安 消費税の増税がほぼ決まりました。中小企業にとっては大きな問題となります。何が問題なのでしょう・・・３つ上げてみました。 一つ目は・・・消費税が上…
任意売却の現場から〜住宅ローンが払えない！寺子屋塾「任意売却ご相談者のために何ができるか、成就するためには何をすべきか」 こんにちは。本当に涼しくなってまいりました。先日の台風が本格的な秋を連れてきてくれたような気がします。昨日は、千葉県浦…
事業再生の現場から〜安心を手に入れろ！お金なんかに殺させない〜 金融円滑化法終了で金融機関はこれからどう動く？ 金融円滑化法の時限立法が来年３月に打ち切られると、その影響はどうでるのでしょうか。 金融円滑化法で元金の返済が猶予される所謂リスケ…
